ミューズ・プレイス

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
5,250万円
118.3万円/㎡
相場
5,043万円
113.6万円/㎡
2,836
4,307
5,779
7,251
AI査定結果
推定相場価格
5,043万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜5,779万円
97.1万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ミューズ・プレイス
5,250万円（118.3万円/㎡）/ 6階 / 44.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は107.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,250万円118.3万円6階 44.38㎡ 2LDK北東
2025/11/256,180万円130.8万円4階 47.25㎡ 2LDK西
2025/03/295,480万円125.3万円2階 43.73㎡ 2LDK西
2024/09/214,480万円102.4万円4階 43.73㎡ 2LDK西
2024/01/134,480万円100.9万円4階 44.38㎡ 2LDK北
2024/01/053,900万円87.9万円7階 44.38㎡ 2LDK-
2023/12/264,680万円105.5万円4階 44.38㎡ 2LDK北
2023/12/193,900万円87.9万円7階 44.36㎡ 2LDK西
2023/10/224,880万円110.0万円4階 44.38㎡ 2LDK北

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ミューズ・プレイス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 5,250万円118.3万円44.38㎡2LDK6階 / 8階建 北東2008年29戸RC
2025/10/23レジデンシャルステート田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 4,500万円101.2万円44.46㎡1LDK2階 / 11階建 -2009年29戸SRC
2024/12/04シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 6,380万円115.6万円55.2㎡2LDK14階 / 14階建 東2011年64戸RC
2025/09/22サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 6,990万円129.3万円54.08㎡2LDK10階 / 13階建 西2011年72戸RC
2025/07/01フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅3分 5,680万円103.9万円54.69㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西2008年47戸RC
2025/09/05リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 6,190万円121.7万円50.88㎡2LDK8階 / 15階建 北2011年55戸RC
2024/11/14アプレパークス道灌山通
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 3,680万円108.7万円33.85㎡1LDK2階 / 11階建 -2003年30戸RC
2025/02/20デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 5,280万円140.4万円37.6㎡1LDK6階 / 12階建 南2012年45戸RC
2025/04/04デュオシティ西日暮里ステーシア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 3,980万円110.5万円36.02㎡1LDK12階 / 13階建 南2013年48戸RC
2025/09/05東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 6,120万円113.8万円53.76㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年38戸RC
2024/05/02東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅1分 4,980万円92.6万円53.76㎡2LDK5階 / 10階建 南2013年38戸RC
2023/11/02ウエストエストゥディオ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅6分 4,130万円99.2万円41.62㎡1LDK11階 / 7階建 北西2004年25戸RC
2025/11/23CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 5,977万円138.4万円43.2㎡1LDK10階 / 13階建 南西2007年34戸RC
2025/11/30グラントレゾール西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
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2025/05/25ハーモニーレジデンス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,180万円140.0万円51.27㎡2LDK10階 / 13階建 南西2011年32戸RC
2024/12/22ライオンズヴィアーレ町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅5分 4,180万円89.0万円46.95㎡2LDK10階 / 11階建 西2006年38戸RC
2024/09/30C’estjoli西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅3分 6,380万円119.1万円53.58㎡1SLDK3階 / 13階建 南東2007年33戸RC
2025/11/05グランベル日暮里アスリア
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 4,980万円120.6万円41.29㎡1LDK4階 / 7階建 北西2005年30戸RC
2024/04/16アルシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 6,150万円113.1万円54.37㎡2LDK6階 / 12階建 北東2013年33戸RC
2023/12/19IDEOTOKYO
荒川区西日暮里二丁目
三河島駅6分 3,100万円92.0万円33.71㎡1LDK4階 / 7階建 -2008年20戸RC
2025/02/21イデェオ東京
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 3,350万円99.4万円33.71㎡1LDK6階 / 7階建 東2008年20戸RC
2025/09/23feeth日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 5,480万円102.6万円53.4㎡1LDK7階 / 10階建 東2011年49戸RC
2025/10/01シーズガーデン日暮里パークイースト
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅5分 5,890万円107.1万円55.02㎡2LDK4階 / 7階建 西2004年36戸RC
2025/09/22LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 6,500万円120.0万円54.18㎡2LDK9階 / 10階建 西2013年29戸RC
2024/06/07ザグランデレガーロ東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,500万円89.0万円50.55㎡2LDK5階 / 7階建 -2013年42戸RC
2025/11/16THEGranderegalo東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 5,680万円112.4万円50.55㎡2LDK2階 / 7階建 南2013年42戸RC
2025/04/26BELISTA東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 4,680万円93.8万円49.92㎡1LDK+S6階 / 10階建 南2011年57戸RC
2025/09/08ライオンズ鶯谷マークスフォート
荒川区東日暮里四丁目
三ノ輪駅10分 3,490万円95.1万円36.68㎡1LDK2階 / 13階建 南東2010年44戸RC
2023/08/07エターナル南千住グランTokyo
荒川区南千住七丁目
南千住駅9分 4,980万円92.3万円53.95㎡2LDK10階 / 11階建 南2013年31戸RC
2025/10/20グランベル東京シーク
荒川区南千住五丁目
三ノ輪駅4分 3,780万円89.6万円42.19㎡2DK9階 / 12階建 北西2011年32戸RC
2024/05/24プレミアム三ノ輪
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅6分 4,499万円97.3万円46.22㎡2LDK12階 / 12階建 南2009年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、荒川区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は荒川区の平均と比較して26.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
荒川区
93.5万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名ミューズ・プレイス
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩6分
築年月2008年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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